行业知识

如何选择商业活动策划公司?

手机页面二维码 2020-04-24         

在城市拆迁敏捷、货币贬值带来的被迫房地产的今日,房地产开发职业十分火爆,职业也被“火上浇油”。正是由于这种状况,各种商业地产活动策划公司,真假纷歧,乃至变脸,跳出了同一个当地。因而,房地产业应该挑选何种商业地产活动策划公司进行协作,成为大多数中小房地产开发商每天最头疼的问题。

一个简略的办法能够归纳为“一看,二听,三走,四练”。

一看。首先是看赛事策划公司的全体形象和团队才干。”方案他人,先方案自己”。假如你看到一家所谓的商业房地产活动策划公司在住宅区、昏暗湿润的小阁楼或地下室作业,那么这必定不是开发商的挑选。当然,还要看赛事策划公司的人员建造。假如是一家优异的活动策划公司,总会有老板。这些老板大多是公司的创始人,尤其是在职业局势较好的环境下,在卖方市场上,一个项目的成功用够成为成为成为老板的理由,所以这种“赤手空拳的指挥员”永久不能被选中。只要看到一个具有战略规划、修建规划、营销规划、广告、出售等不同功用的复合团队,才是企业应该挑选协作的***活动策划公司。当然,要很多接收小结业生来添补“副总经理、主任”的职位,也要进步警觉。特别要注意一些有前缀和后缀的公司,如“美国”、“加拿大”、“世界”、“集团”等。

两个听着。”“倾听”是倾听商业地产活动策划公司对公司供给的项目的主意和定见。一个没有思维的房地产活动策划公司很难生计,但长于倾听、能分辩好坏的开发商是成功的。因而,开发人员首先要学会把握几个倾听的关键。一是听听商业地产活动策划公司是否不切实际。它只会空谈,没有相关的实际操作思路。第二个问题是,活动策划人是否会用他们面前的言语进犯其他同行。这种方案者往往高傲和排外。SL、ZY和其他公司的价值是什么,都是不知道的。第三,听听规划师是否夸耀现实,阿谀拿到项目,规划师的门槛是否低而缺少约束,导致商业地产活动策划公司举目皆是,使得职业之间的竞赛逐步剧烈。假如是有自己主意的活动策划公司,就不会不负责任地修正职业间的剧烈竞赛,更不会看客户的脸色。这家公司的方案者常常勇于依据现实说和做。

三步走。通过观摩和倾听,假如开发商觉得策划公司不错,那么就应该查询商业地产活动策划公司的详细状况。重视公司所言是否现实,是否存在夸张现实,一起,有针对性地学习。首要介绍活动策划公司的详细工作地址、成功事例和活动项目,供本项目参阅。

假如规划公司的工作地址不在当地,那么开发商就有必要派专人来现场查询,由于一般项目的协作签约期在1-2年、3-5年以上,乃至更长。假如连协作方的门都看不到方案者一味想签合同,那么必定存在一些问题,开发商和开发商协作的危险会很大。***,咱们要看到活动策划公司的代表性项目,请他们总结成功经验和失利经验。当然,在这种状况下,咱们有必要方案公司伴随他们。

四次操练。在前两个方面,关于一般的商业地产活动策划公司来说,夸耀现实的才干是没有问题的。只要通过***的实地查询和满意度查询,才干得到开发商的项目前期规划目标,真实核实谁是专业的,谁是业余的酱油爱好者。其次,要看商业地产活动策划公司的策划思路和本钱,商业地产策划公司是否有成功策划的思路,是否会从户型、园林、配套立异等方面与开发商交流,乃至超出顾客的预期作用。

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